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Ehemailge Kunstschmiede zu verkaufen !

69488 Birkenau , Objektnr.: 141014-104613-EH

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
195.000 € 
Provision
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Details

Verfügbar ab
sofort 

Energie & Bausubstanz

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Beschreibung

Hier erwartet Sie ein historisches Gebäude mit viel Flair und Ausbaupotenzial ! Dieses renovierungsbedürftige bzw. sanierungsbedürfte Objekt ist ideal geeignet für Handwerker und do-it-yourselfer, die gerne alles unter einem Dach haben. Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Gebäude, das Haupthaus mit Ausstellungsraum im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen, sowie das Nebengebäude mit großer Werkstatt und Lagerraum im Dachgeschoss. Die Werkstatt hat mit einem großen Tor unmittelbaren Straßenzugang. Ein abenteuerlicher Bunker (ca. 8m²) aus dem 2. Weltkrieg befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist über die Terrasse im 1. OG zugänglich. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Gewerbefläche im Erdgeschoss Hauptgebäude (Ausstellungsraum, Lager) 135,98 m² Gewerbefläche im Nebengebäude (Werkstatt mit Kaltlager) 168,60 m² 2-ZKB Wohnung im 1. OG 77,76 m² (mit großer Terrasse) 2-ZKB Wohnung im 2. OG 67,64 m² 2-Zimmer, Bad im DG 34,43 m² Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1923 erbaut, das Nebengeäbude mit der Werkstatt folgte im Jahre 1953. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1972.

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