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Viel Platz in Haus und Garten!

76684 Östringen , Objektnr.: 0-6865

Objekt

Objektart
Haus
Preis
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
349.000 € 
Provision
4,76 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 180,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 755,00 m² 
Verfügbar ab
nach Absprache 
Anzahl Etagen
Anzahl-Garage
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970 
Endenergiebedarf
156 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Heizöl 
Energie-Wertklasse
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Dieses, von altem Baumbestand umgebene und voll unterkellerte 1- bis 2-Familienhaus, wurde im Jahre 1970 auf einem großen Eckgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Östringen, im Ortsteil Odenheim, erbaut. Die Nähe zu Wiesen und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke mit jeweils vier Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC und kann somit als 1-Familien-, Mehrgenerationenhaus oder auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Über die Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss, die mit einer geräumigen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit separater Fernsehecke und Zugang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet ist. Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstand im Jahre 1993 eine weitere Wohnung mit großem Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche, einem kleinen Büro, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem separaten WC. Darüber hinaus bietet der Speicherraum bei Bedarf weitere Ausbaureserve. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude, in dem eine Garage untergebracht ist. Eine weitere Garage im Haupthaus sowie der große Garten und der überdachte Eingangsbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt, runden dieses Angebot angenehm ab. Energieausweisdaten: Bj. 1970, Bedarfsausweis, Bedarfskennwert 156,0 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und die Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

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