Zurück

RICH - Büroflächen in Neubauqualität im historischen "Clockhouse" mit Terrasse - provisionsfrei

68309 Mannheim , Objektnr.: 611

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
12,00 € / m² 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 557,57 m² 
Verfügbar ab
ab ca. 3. Quartal 2018 
Teilbar ab
ca. 278,07 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Bedarfsausweis 
Fernwärme
 

Dokumente

Beschreibung

Büroflächen in Neubauqualität im historischen "Clockhouse": Ab ca. 3. Quartal 2018 können in dem historischen Gebäude im ehemaligen Benjamin-Franklin-Village bis zu ca. 560 m² Büroflächen auf einer Etage angemietet werden. Die Büroflächen können etwa hälftig in ca. 278 m² und ca. 280 m² aufgeteilt werden. Bei der Ausstattung und Raumaufteilung wird gerne auf die Wünsche des künftigen Mieters eingegangen. Die Büroflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen und das Gebäude verfügt über ein behindertengerechtes WC, ebenfalls im Erdgeschoss. Gegen einen Aufpreis können die Flächen mit Klima-Splitgeräten ausgestattet werden. Stellplätze stehen auf dem am Objekt gelegenen Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss anzumieten.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) Sonnenschutzverglasung abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Stuckdecken hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung, z.B. Nadelfilz optional Kühlung über Splitgeräte Teeküche behindertengerechtes WC auf der Etage hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design Terrasse Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Mannheim - Benjamin-Franklin-Village/Funari: Das ehemalige Kasernengelände der US-Armee "Benjamin-Franklin-Village/Funari" liegt ca. 5 km vom Mannheimer Stadtzentrum entfernt zwischen den Stadtteilen Käfertal und Vogelstang. Zukünftig wird hier Wohnraum für bis zu 8.000 Menschen und ca. 1.000 Arbeitsplätze geschaffen, aber auch Freizeitangebote, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten werden ihren Platz finden. Das Gelände ist insgesamt ca. 110.000 m² groß und in fünf Quartiere unterteilt, wovon das kleinste Quartier Funari mit ca. 11.000 m² ist. Hier entsteht eine Reihenhaussiedlung, es wird aber auch einen vorrangig gewerblich genutzten Bereich geben, in dem sich auch das "Clockhouse" befindet. Die ÖPNV-Anbindung des Standorts ist schon jetzt sehr gut. Die Straßenbahnlinie 5 (Heidelberg-Weinheim-Mannheim) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Straßenbahnlinien und Elektrobuslinien werden folgen. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Über die B 38 sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A6, A67 und A659 schnellstens zu erreichen.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Karte

Kontakt

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert