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Neuwertige Halle für Produktion und Logistik in Oftersheim

68723 Oftersheim , Objektnr.: 3-12108

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaltmiete
9.900,00 € 

Details

Gesamtfläche
ca. 2.300,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Primärenergieträger
Erdgas 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Neuwertige Produktions-/Logistikhalle mit Büroräumen, Außengelände und Kellerräumen im Gewerbepark Oftersheim. Hallenfläche ca. 60 m x 30 m, Gesamt-Nutzfläche ca. 2.300 m² (davon Hallenfläche ca. 1.600 m², Büro inkl. Sanitär/Duschen 200 m², Empore über Büro ca. 200 m² sowie 2 x 150 m² Kellerfläche (z.T. beheizt). Die Halle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der im Bebauungsplans ausgewiesenen Nutzungen (z.B. Gastronomie nicht möglich, s.u.). Schnelle Anbindung an die A5 und A6 über die Zubringerstraßen L 291 (Walldorf/Wiesloch) und die B36 (Richtung Heilbronn). Mietvertragslaufzeit mindestens 2 Jahre Ausstattung: Deckenkonvektoren mit Gasbrennern in der gesamten Halle, zusätzliche Zentralheizung inkl. Warmwasser für die Büros, 3 Sektionaltore, umlaufendes Lichtband plus zusätzliches Lichtband im Dach, sehr großzügiger Sanitärbereich (WC und Duschen), großzügige Kellerräume, Traufhöhe: 7 m, Firsthöhe 10 m, Bodenbelastung 100t/m², ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Mietpreis zzgl. MwSt. und zzgl. Nebenkosten. Energieausweis; EnEV: B, 69,9 kWh/(m²a), Gas. Sonstiges: Einzelhandel, Gastro, Veranstaltungsräume, Kirchen sind gem. des gültigen Bebauungsplanes nicht genehmigungsfähig. Kaution: 3 MM

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