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Reserviert! Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Feldrandlage von Wiesenbach

69257 Wiesenbach , Objektnr.: 0-12368

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
365.000 € 
Provision
4,76 % 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 116,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 562,00 m² 
Anzahl-Garage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1966 
Endenergiebedarf
364.6 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Heizöl 
Energie-Wertklasse
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Feldrandlage von Wiesenbach Das 1966 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen und wurde auf einem 562 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in ruhiger Feldrandlage, in einem kinderfreundlichen Umfeld, abseits der Hauptverkehrs-straßen. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, etc) Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Ankleide, ein Tageslicht-Bad (neu 1995 und 2014), ein separates WC eine Küche, eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Süd-West-Terrasse und dem Garten, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Süd-West-Balkon. Alle Zimmer sind mit Parkett- und Korkböden ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet noch viel Stauraum, ebenso die Kellerräume im Untergeschoss. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Rolltor (neu 2012) sowie ein kleiner Wintergarten rundet das Angebot ab. Die direkt angrenzenden Felder machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. EnEV: B, 364,6 kWh/(m²a), Ölzentral

Karte

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