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RICH - Lager- und Archivflächen in bester Innenstadtlage - provisionsfrei

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 491/1

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
6,95 € / m² 
Nebenkosten
1,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Gesamtfläche
ca. 800,00 m² 
Lagerfläche
ca. 800,00 m² 
Nutzfläche
ca. 800,00 m² 
Verfügbar ab
ab sofort 
Teilbar ab
ca. 60,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2012 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Stromwert
25.8 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
88.2 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 

Dokumente

Beschreibung

Lager- und Archivflächen in bester Innenstadtlage: Aktuell können in dem Gewebeobjekt ca. 800 m² Lager- und Archivflächen, teilbar ab ca. 60 m² bis zusammenliegend ca. 420 m², im 2. Untergeschoss angemietet werden. Zugänglich sind die Flächen über die öffentliche Tiefgarage des Objekts (Durchfahrtshöhe ca. 2,15 m) und über das Treppenhaus (mittels Personenaufzug) an der Ecke Kleinschmidtstraße/Bahnhofstraße.

Austattungsbeschreibung

Andienung über öffentliche Tiefgarage lichte Durchfahrtshöhe der Tiefgaragenrampe ca. 2,15 m Personenaufzug Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 88,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 25,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Innenstadt: Das Gewerbeobjekt Kurfürsten Hof befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Kurfürsten-Anlage, der Verbindungsstraße zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten, mit der Straßenbahn in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Stadtbücherei" (Linie 5, 21, 23, 26) liegt direkt vor dem Objekt. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse (A 5, A 6) in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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