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Helle Dachgeschosswohnung in Hirschberg-Leutershausen zu vermieten.

69493 Hirschberg

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaltmiete
450,00 € 
Nebenkosten
150,00 € 
Warmmiete
600,00 € 
Kaution
900,00 € 

Details

Anzahl Zimmer
2,5 
Wohnfläche
ca. 53,00 m² 
Gartenfläche
ca. 520,00 m² 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Gartennutzung
 
Einbauküche
 
Küche
 
Verfügbar ab
01.08.2017 
Objektzustand
Neuwertig 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl sep. WC
Aussenstellplatz
 
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Ja 
Dorfgebiet
 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1960 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Ofen
 
Zentralheizung
 
Pellet
 
Solar
 

Dokumente

Lage

Beschreibung Die schöne helle 2 ,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist kpl. renoviert mit Wohnküche,Wohnzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Der Boden in der Wohnküche und im Flur ist mit Fliesen/Laminat ausgelegt. Wohnzimmer ist mit Laminatoptikboden und das Schlafzimmer mit Holzdielen ausgestattet. Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine u.a. ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und WC. Ausstattung: Modernes neues Heizsystem Baujahr Oktober 2011. Pelletheizung mit Solarkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Warmwasser-und Heizverbrauch ist für jede Wohnung genau zu ermitteln und einzustellen. Sonstiges: Keine Haustiere. Rauchen verboten. Energieausweis ist beantragt. Strom-und Wasserkosten in Nebenkosten enthalten. Lage Gepflegte ruhige Wohngegend. Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, 4 Minuten zur OEG-Haltestelle, 2 Minuten zur Bushaltestelle in Richtung Heddesheim, Mannheim. Fahrradwege direkt vom Haus aus in alle Himmelsrichtungen. Bis Stadtmitte Heidelberg 10 km Stadtmitte Weinheim 6 km. Stadtmitte Mannheim 14 km. LAGEBESCHREIBUNG Hirschberg liegt an der sonnigen und milden Bergstraße – mitten im Herz der Rhein Neckar Metropole – bekannt über die Lande hinaus für seinen vorzüglichen Weinanbau - Nähe zu den Industriestädten Mannheim/Ludwigshafen,Heidelberg – Weinheim – direkte Anbindung A 5 und B 3 sowie Straßenbahn(OEG) Hirschberg an der Strada Montana – wo die Bergstraße schon früh am schönsten blüht ! Ortsteil Leutershausen: Wallfahrtskirche St.Johannes mit der „schwarzen Madonna“, Schloss des Grafen von Wieser, Kino, alter Ortskern – erstmals erwähnt 877. Ortsteil Großsachsen: Villa Rustica (Ausgrabung eines alten römischen Gutshofes. erstmals erwähnt 779) Handwerk und Mittelstand in beiden Ortsteilen, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs – 3 konfessionelle Kindergärten, Grundschule in Großsachsen,Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule in Leutershausen, Sportzentrum,2 Sporthallen, vielfältiges Vereinsleben für Sport und Kultur, viele angesiedelte Ärzte – weiterführende Schulen im benachbarten Schriesheim/Weinheim/Heidelberg. Hirschberg liegt halbwegs zwischen Heidelberg im Süden, Weinheim im Norden und Mannheim im Westen – an der Ausläufern des Odenwaldes. Einwohner: 9.405

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