Zurück

Modernisierte Gewerbeeinheit in toller City-Lage! Ideal auch zur Kapitalanlage geeignet!

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 3-4936

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Preis
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
193.200 € 
Kaufpreis pro qm
4.200,00 € / m² 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 
Tiefgarage Kaufpreis
30.000 € 

Details

Gesamtfläche
ca. 46,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
39.8 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Fernwärme 
Wärmewert
105.8 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 

Dokumente

Beschreibung

Gewerbeeinheit in Heidelbergs beliebtem Stadtteil Bergheim. Individuelle Modernisierung erfolgt in Absprache mit dem neuen Eigentümer. Gute Vermietbarkeit durch Top-Lage! Ideal auch für Kapitalanleger geeignet. Die Gewerbeeinheit bietet sich z.B. zur Nutzung als Ladengeschäft oder Büro an. Der Kaufpreis für den ca. 46 m² großen Laden beträgt EUR 193.200,--. Dieser Einheit sind 3 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; die Kaufpreise hierfür betragen EUR 10.000,-- je TG-Stellplatz, so dass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 223.200,-- ergibt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca.EUR 200,--.

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt im citynahen Stadtteil Bergheim im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Haus liegt in einem Mischgebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kurfürsten-Passage, einer Einkaufspassage gegenüber des Heidelberger Hauptbahnhofs. Es bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044-0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in drei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

Karte

Kontakt

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert