Zurück

Parkplatzsorgen ade - preisgünstige, großzügige Büroflächen mit Dachterrasse - BR 3904

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: BR 3904

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provision
Für den Mieter provisionsfrei 

Details

Gesamtfläche
ca. 2.287,00 m² 
Bürofläche
ca. 2.287,00 m² 
Nutzfläche
ca. 2.287,00 m² 
Personenaufzug
 
Teilbar ab
ca. 800,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
76.2 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
77.1 kWh/(m²*a) 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 2.287 m² Stellplätze: Es können ca. 40 Stellplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Aufteilung: - 44 Büroräume (siehe Aufteilungsplan, S. 6) - Archiv - 2 Werkstatt-/Serviceräume - Serverraum - Kantine mit Küche - Teeküche, neuwertig ausgestattet - WC-Damen, WC-Herren - Terrasse, Innenhof Die Büroflächen befinden sich im ersten OG. Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene, außer einem Raum im Eingangsbereich, der als Empfang genutzt wurde. Die Fläche wird über eine Treppe und einen Personenaufzug erreicht. Die Büros sind hell und freundlich. Die Mehrzahl der Räume sind klassische Büroräume, zusätzlich sind eine Kantine mit Essensausgabe und Küche sowie einige Technikräume vorhanden. Besondere Highlights der Immobilie sind die hervorragende Verkehrsanbindung, die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die große Dachterrasse und das Atrium, die dem Mieter kostenfrei (ohne Berechnung bei der Mietfläche) zur Verfügung gestellt werden.

Austattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden in den Büros, Linoleum in Serviceräumen und Kantine, Fliesen in Sanitärbereichen und Küche. Decken: Rasterdecken Wände: Trennwandsystem, das ein unkompliziertes Verändern der Raumaufteilung erlaubt. EDV-Verkabelung:EDV-Verkabelung CAT 5, Patch-Panels in CAT 5, Verkabelung kann ohne Gewähr übernommen werden. Aufzug: Personenaufzug 750Kg Beschattung: Außenjalousien an West und Südseite

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet HD-Rohrbach mit guter Anbindung an die A5, A6, A61, die B3 und B37 sowie an den ÖPNV (Bahn- und Busverbindungen vom fußläufig 5 Minuten entfernten Bahnhof Rohrbach-Süd). In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Karte

Kontakt

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert