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Eichendorff-Forum: Freie Aussicht und hochwertige Bürostandards!

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 055/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
11,20 € / m² 
Nebenkosten
2,90 € 
Betriebskosten Netto
2,9 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Büroteilfläche
ca. 209,92 m² 
Bürofläche
ca. 209,92 m² 
Barrierefrei
 
Personenaufzug
 
Kabelkanäle
 
Rollstuhlgerecht
 
Anzahl Stellplätze
14 
Teilbar ab
ca. 209,92 m² 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
9.5 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
27.6 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Dokumente

Beschreibung

Eichendorff-Forum:Hochwertige Bürostandards in HD-Rohrbach. Der Büroturm im Eichendorff-Forum wurde 2001 fertig gestellt und ist seit dieser Zeit Wahrzeichen des "Quartiers am Turm". Aktuell kann im 2. Obergeschoss des Büroturms eine Bürofläche mit ca. 209 m² angemietet werden. Moderne Büroflächenstandards (u.a. Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungssysteme, etc.) sind im Gebäude ebenso selbstverständlich, wie repräsentative Allgemeinbereiche und gepflegte Außenanlagen. Der Bürokomplex erfüllt damit alle Voraussetzungen, die renommierte Unternehmen an ein modernes und behagliches Arbeitsumfeld stellen. Im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Teppichboden (Nadelfilz) Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden (CAT7) Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Barrierefrei Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Objekt liegt im Süden Heidelbergs im Bezirk Rohrbach. Die Straßenbahnhaltestelle "Eichendorff-Platz" befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 23 und 24 mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 11 Minuten). Über die B3 und die A535 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A5 und der A6 ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Entfernung hat im vergangenen Jahr ein großflächiger REWE-Markt eröffnet. Weitere Supermärkte und Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Im nahegelegenen Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bistros und Cafés.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Karte

Kontakt

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