Die MTV Bauen und Wohnen beabsichtigt, die letzten freigeräumten Konversionsflächen im Westen und Süden des MTV-Areals zu bebauen. So sollen im Teilgebiet MTV-West und am Sickingenplatz – im Vordergrund unseres Bildes – östlich und westlich der John-Zenger-Straße mehrere Geschosswohnbauten mit Tiefgarage und einigen erdgeschossigen kleinflächigen Gewerbeeinheiten sowie zwei Kindertageseinrichtungen errichtet werden.
Insgesamt werden hier bis 2025 fast 400 Wohneinheiten entstehen. Rund 60 Prozent der Wohnungen sind für die Zielgruppe Schwellenhaushalte, die anderen für das allgemeine Wohnungsmarktsegment vorgesehen. Die Baufelder liegen im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Südstadt – Mark-Twain-Village Sickingenplatz / MTV–West. Dieser wird voraussichtlich im 3. Quartal 2021 Planreife erlangen.
Zunächst müssen konkrete Entwürfe der Hochbauten erstellt und Baugenehmigungen beantragt werden. Mit der Vermarktung der ersten Einheiten ist deshalb nicht vor dem dritten Quartal 2022 auszugehen.